卢湾区市区(城区、镇区)地图

历史沿革

“卢湾”的地名得名于“卢家湾”:旧时肇家浜自西向东,折向北流,转弯处浜畔有罗姓居住,故名“罗家湾”(约今鲁班路、斜徐路、泰康路、建国中路一带),后谐称“卢家湾”。1945年建区时,以境内地名“卢家湾”命名。1950年改称“卢湾区”。旧区改造稳步推进。2003年,拆除各类旧房25.44万平方米,其中旧里以下住宅10.25万平方米,动迁居民5099户。市政基础设施建设不断完善,完成蒙自东路、丽园路道路大修等工程,淮海中路西段架空线入地。加强道路养护,提高全区道路完好率。加强环境保护,淮海中路被命名为“环保模范商业街”,建成全市首座零排放、水循环的环保型公厕和一批垃圾压缩站、生化处理装置。积极推进城市现代化管理,开展综合执法,整治市容管理顽症,获得“国家卫生城区”称号。卢湾区具有深厚的历史人文底蕴,拥有丰富的历史人文史迹。区内有历史遗迹100余处,中共“一大会址”、“《新青年》编辑部”、周公馆、中山故居、韬奋纪念馆及郭沫若故居等,闻名海内外。区域内还有一批近代优秀保护建筑。

撤销建制

上海市卢湾、黄浦两区行政区划调整方案已获国务院正式批复,黄浦区、卢湾区两区建制撤销,设立新的黄浦区。“撤二并一”相关程序仍在进行中。批复要求,行政区划调整涉及的各类机构要按照“精简、统一、效能”的原则设置,涉及的行政区域界线要按规定及时勘定,所需人员编制和经费由上海市自行解决。要严格执行中央关于厉行节约的规定和国家土地管理法规政策,加大区域资源整合力度,优化总体布局,促进区域经济社会协调健康发展。卢湾、黄浦行政区划调整是涉及上海长远发展的一件大事。上海中心城区原有区划已不能适应发展的需要,部分区管辖范围狭小、发展受限的情况突出。黄浦、卢湾均处于上海中心城区的核心区域,黄浦面积为12.49平方公里;卢湾东临黄浦区,与浦东新区隔黄浦江相望,面积为8.03平方公里。黄浦、卢湾两地汇集了金融证券、现代服务、商贸物流、休闲旅游和文化创意等产业的优势资源。外滩、南京东路、淮海中路、新天地、豫园等上海著名地标都在此区域内。2010年上海世博会浦西园区也坐落在这一区域的临江地带。据介绍,两区行政区划调整有利于上海中心城区政府管辖规模趋于合理,有利于优化城市功能布局,也有利于提高行政管理效率。调整后,新的黄浦区面积达20.5平方公里,户籍人口90.9万。

主要历史事件

大韩民国临时政府成立:朝鲜半岛被日本侵占期间,1919年4月13日在上海成立大韩民国临时政府。这1926年12月迁马浪路(今马当路)普庆里4号。组织反日武装斗争和独立运动。1932年4月,组织震惊中外的虹口公园爆炸。同年5月撤离上海。
《新青年》创刊:《青年杂志》创刊号,1915年9月15日,陈独秀主编的《青年杂志》在上海创刊。从1916年9月起改名为《新青年》。“二次革命”失败后中国时局变化使陈独秀深受刺激,他认为在中国搞政治革命没有意义,而欲“救中国、建共和,首先得进行思想革命”。经过努力,上海群益书社应允发行由陈主编的《青年杂志》。陈独秀所写的发刊词《敬告青年》是该刊的纲领性文章。该文开明宗义指出“人权说”“生物进化论”、“社会主义”这三事是近代文明的特征,要实现这社会改革的三事,关键在于新一代青年的自身觉悟和观念更新。他勉励青年崇尚自由、进步、科学,要有世界眼光,要讲求实行和进取。他总结近代欧洲强盛的原因,认为人权和科学是推动社会历史前进的两个车轮。从而首先在中国高举起科学与民主两面大旗。《新青年》的创刊是新文化运动兴起的标志,《敬告青年》一文则成为新文化运动的宣言书。
中国共产党创立:中共一大会场,1921年7月23日晚8点,中国共产党第一次全国代表大会第一次会议在上海法租界望志路(今兴业路76号)李汉俊的哥哥李书城家里召开。参加大会的有毛泽东、董必武、陈潭秋、何叔衡、王烬美、邓恩铭、李汉俊、李达、刘仁静、张国焘、陈公博、周佛海等12人,代表全国50多名党员。共产国际代表马林和尼可洛夫也参加了大会。会上先由马林作报告,他讲了第三国际的使命和中国党的任务,建议中国党要特别注意工人的工作,接着拟定了会议日程,主要是制定党的纲领和实际工作计划,选举党的领导机构。中国共产党“一大”代表,7月27日至29日,连续三次开会讨论党的纲领。7月30日,由于会议被敌人发现,当晚代表们商量,决定改换会议地点。恰好李达的夫人是浙江嘉兴人,因此决定第二天到离上海较近的嘉兴南湖去开会。7月31日,代表们在南湖一只游船上召开了“一大”的最后一次会议。在这次会上,通过了《党纲》(共15条)。《党纲》第一条明确规定:“我们的党定名为中国共产党”。第二条党的纲领包括推翻资本家阶级的政权,消灭资本家的生产资料私有制,承认无产阶级专政,实现共产主义等方面的内容。大会确定党的组织原则是民主集中制;党的性质是工人阶级的先锋队。大会还确定了党的工作中心是开展工人运动。大会选举中央局作为全党的领导机构。陈独秀为中央局书记,张国焘为组织主任,李达为宣传主任。党的第一次全国代表大会,正式宣告伟大的中国共产党诞生。从此,在中国出现了一个完全崭新的、用马列主义武装起来的、统一的无产阶级政党,给灾难深重的中国人民带来了希望和光明。中国共产党的成立是一件开天辟地的大事,对中国历史的进程产生了决定性的影响。现在,人们把“七·一”定为党的生日,这是因为中国共产党在建立初期,活动处于白色恐怖之下,组织程序比较简单,留下的文字记载也很少,给后来确定党的生日带来一定困难。1941年在纪念党成立20周年时,正是抗日战争时期,当时外有日寇的侵略,内有反动派的封锁,无法弄清“一大”召开的确切日期,因此党中央决定就把7月的第一天当作党的生日来纪念。近几年来,经过党史研究工作者考证,根据当时的外国文献记载和当事人的回忆,认为1921年7月23日是中国共产党第一次代表大会开幕的日子。

人口民族

1、卢湾区2000年末常住人口为33.7万人,户籍人口35.6万人,外来人口3.3万人。户籍人口出生率3.9‰,死亡率8.6‰,人口自然增长率-4.7‰,妇女总和生育率0.78。全区居民户数12.8万户,户均人口2.8人。人口密度每平方公里4.4万人。2、全区0-14岁少年儿童3.9万人,65岁以上老龄人口6.5万人,老年系数18.4%,80岁以上高龄人口占65岁以上老龄人口的比例达19.3%。劳动力人口20万人,劳动力人口比重为56%,全区年龄中位数为44岁。3、2000年卢湾区人均期望寿命为79.3岁,其中男76.8岁,女81.8岁。卢湾区孕产妇死亡率为0,婴儿死亡率4.12‰,出生婴儿缺陷率4.85‰。4、2008年底,全区人口31.01万人,常住人口27.45万,人均期望寿命为82.37岁。

卢湾区大学情况

上海音乐学院,上海戏剧学院,上海理工大学,上海交通大学医学院(原上海第二医科大学)

板块综述

A———北卢湾:尊贵与时尚的坐标:
北卢湾,近百年来一直是上海尊贵和时尚的坐标。这里曾经是旧上海的法租界,也许正因为如此,它也被赋予了欧陆风情的典雅与法式浪漫。古典与现代,东方与西方,北卢湾用一份独特的包容与和谐使之融会贯通。它西起陕西南路,东至西藏南路,北临延安路高架,南边则与南卢湾以复兴中路为分界线。依托于淮海中路与新天地两大中心商业地段,以及诸多具有老上海气息的历史人文古迹,使北卢湾焕发出东西方文化交相辉映的独特魅力。作为浦西内环以内的最黄金板块之一,北卢湾将商业属性与历史人文属性的融合与交流表现得淋漓尽致。上海,也许正是有了北卢湾,才有了“东方巴黎”的美誉。既有巴黎春天、伊势丹等国际著名高级百货店,又有连卡佛、迪生等著名的高级时装店、专卖店,以及体现都市休闲消费特征的娱乐、酒吧、咖啡馆和西餐厅,还有贴近居民的便利店、购物中心、超级市场。淮海中路商业街的东段,更是集中了2000余家国内外著名公司机构,成为上海六大中心商务区之一。而栽满梧桐的林荫道,散布各处的花园洋房,古朴的历史建筑及名人故居,则为繁华的背后刻下了深厚的文化底蕴。漫步街头,两排高大的法国梧桐舒展茂密的枝叶,在头顶编织起一片绿荫,夏日的阳光透过缝隙钻进来,欢快地亲吻着行人的脸颊。地面上树影斑驳,和着微风颤动摇摆,仿佛低吟着一首诗。沿街能看到许多花园洋房,造型古典优雅,隔着栅栏或围墙,掩映在绿树茂密的枝叶下。这份恬静与悠然,让你忍不住要走到近处,仔细探寻那一砖一瓦所记录的故事,从而去回味岁月的洗礼。也许前一刻,你还在精美的橱窗前品味时尚与潮流的冲击,或是游走于豪华喧嚣的商场,下一刻,你却又转入了一条绿荫蔽顶的幽静“走廊”,迈着惬意的步子,仿佛时光回转,陶醉于触动心灵的历史之中。没有突兀的感觉,一切都是那么地自然。
▼淮海中路购物街,淮海路是与南京路齐名的旅游、购物街。从上世纪30年代起,淮海路以霞飞路之名,与繁华、典雅及俄法情调联系在一起而驰名海内外,是一条繁华而又高雅的大街,一条堪与巴黎的香榭丽舍、纽约的第五大道、东京的银座、新加坡的乌节路媲美的大街,号称东方香榭丽舍。1949年后,为纪念淮海战役而改名为“淮海路”。这里有茂密的法国梧桐、极富艺术气息的建筑;这里广纳世界精品,巴黎春天、美美百货、华享伊势丹以高雅的姿态展现着国际顶级名牌,它就站在时尚的前沿……每当入夜的时候,淮海路华灯齐放,不锈钢拱型跨街灯组成的灯光“隧道”形成火树银花的景象。流光溢彩的淮海路延续着旧时霞飞路的风情倩影,飘落的梧桐叶诉说着隔世的繁华。上海六大CBD之一的淮海路商务区主要是东起淮海东路、西藏路,西至淮海中路常熟路、宝庆路口,南起肇家浜路,北至延安中路范围内的公共区域。其中办公楼主要集中在淮海中路及淮海东路沿线,淮海路东段是集商务和商业于一体,包括瑞安广场、中环广场、企业天地、香港新世界大厦、香港广场、力宝广场等顶级写字楼,是众多国际知名公司进驻上海的办公首选。该地区目前已建成写字楼有50余幢,顶尖办公楼包括瑞安广场、中环广场、力宝广场等。
▼思南路与茂名南路,上海人喜欢把逛街散步称之为“荡马路”,有意境,才会有情调,若要是论荡马路的情调,这里可有着最好的去处。这里那些藏身在繁华的淮海路身后的每一条不大不小的街道,都像一个故事。盛夏的阳光透过梧桐树叶的间隙,斑驳地撒落下来,愈显静谧。街道两旁,木质的长椅、画廊、工作室、咖啡馆、酒吧,平静与典雅,让人庸懒着眨着眼睛饱览这一切的安然。那些干净悠长的小马路,犹如绿色走廊,每一条都安静着,深藏不露,每一条,都有着别致的风情。依稀记得,她的原名是马斯南路,与她的原名相比,我似乎更加偏爱“思南”这个名字,脱离了俗媚气息,像是真性情的女子。最先跳出来的是老式洋房的天窗,它们在晨雾里有一种精致乖巧的模样…,茂名南路,含蓄中张扬着个性。提到它,很多人都能联想起这里的酒吧,“酒吧第一街”的美称让这条路多了一丝任人遐想的空间。由于这条路是单行道,没有淮海路上那么多的车子,再加上路边多经营酒吧生意,白天,路上的行人比较稀少,如果你厌倦了淮海路的喧嚣……陕西南路:家居生活,花香满街。太平洋,百盛,巴黎春天、美美……诸如此类的商铺不足以让那些热爱高品质生活的人们继续钟爱,而他们将目光瞄向了与淮海商区临近的陕西南路上。陕西南路上分布着大大小小的家居生活馆,他们会用另外一种理念向别人展示着家居的独特创意……
▼历史的印迹:
北卢湾板块内的历史文化建筑有很多,香山路上的孙中山故居和兴业路上的中共一大会址就是其中最著名的两处。此外还有《新青年》编辑部、淮海坊、君王堂等。纵横交错的林荫道无疑渲染了历史沉淀的风貌。这里曾经吸引了巴金、梅兰芳、柳亚子、郭沫若、许广平、徐志摩、郁达夫、刘海粟、丰子恺等近代几十位享誉海内外的著名学者、文化人、艺术家在此生活、工作。历史建筑与历史名人描绘出了北卢湾深厚的文化底蕴。孙中山故居在上海繁华的淮海路以南,思南路东侧的香山路上,坐落着一幢欧洲乡村式样的小洋房,这就是我国伟大的民主革命先行者孙中山和夫人宋庆龄1918年至1925年间在上海的寓所。
①住宅条件
曾是旧上海法租界的北卢湾区域内花园洋房、梧桐幽径,依靠淮海路与新天地两大商业中心地段的优势,集中了一大批高档豪宅楼盘,如翠湖天地、锦麟天地、济南路8号、淮海晶华苑和香山丽舍等,吸引了许多成功人士、社会名流在此置业。以新天地为中心辐射区域的楼盘由于自身品质较高、地段上佳、交通便捷,再加上新天地的影响力,独有性和不可替代性使大部分楼盘所定价格不菲。目前新天地板块已经成为上海外籍人士居住密度最高的区域之一。
②娱乐休闲,上楼是生活,下楼是繁华要说购物,这里有引领世界时尚风向的新天地商圈和淮海路商圈,要说娱乐,这里有风情无限的新天地。各式各样的小便利店星罗棋布,银行、商场、菜场、广场应有尽有,生活在这里最大的优势就是与繁华零距离。而且,这里杰出的商业属性也吸引了各大银行在此设点,完全可以满足居民需要。
③交通发达,北卢湾在交通上拥有得天独厚的优势,地铁1号线的黄陂南路站、陕西南路站均位于淮海中路上,每天吸引客流近100万人次。在此市民可以很方便地搭乘地铁到人民广场和徐家汇,而前往浦东则可以转乘地铁2号线,或是通过复兴东路、延安路隧道。公交车线路繁多,42、926、24、126、911,出行便捷。轨道8号线沿西藏南路穿过北卢湾板块东侧,未来13号线也将步黄金10号线的后尘设置复兴中路马当路换乘站,到时北卢湾的交通优势将获得进一步提升。
④教育医疗,北卢湾的医疗、教育资源非常丰富。板块内医疗设施主要有公立医院仁济医院、香山中医医院、瑞金医院卢湾分院和曙光医院,分别位于西南部、中部和东北部,达到了对整个板块的全面覆盖。住在北卢湾任何位置的人看病都很方便。另外,板块内中、小学及幼儿园较多,包括瑞一幼儿园、大同幼儿园、七色花小学、淮海路小学、向明中学、东风中学、比乐高中等,给市民子女上学提供了极大便利。而高等教育资源多为职教、成教,相对与初中等教育实力略显不足。
B———南卢湾:成熟与后发的典范:南卢湾位于徐家汇路以南,西沿陕西南路、瑞金南路靠近徐家汇区域,东接制造局路沿线为界与南黄浦板块接壤,南至黄浦江与浦东大三林板块隔江相望。南卢湾作为上海旧城改造最早的地区,由于地处淮海路商圈和徐家汇商圈的夹角,在这两大商圈的辐射下,生活配套相当丰富,既保证了购物、休闲的便捷,又不会被嘈杂的商业环境所影响。该板块的居住氛围成熟,相当吸引自住客。加上板块内本身成长起来的打浦桥商圈,更是为南卢湾地区的生活和商业带来了较多的便利和发展前景。同时,南卢湾由于受到世博会的辐射,板块内不论是交通还是商业建设都已得到大力的发展。现今,淮海路、新天地、打浦桥与世博会浦西片将连成一体,南卢湾的居住品质得到显著,全面拉近了与北卢湾的差距。
①住宅条件
相比北卢湾板块,南卢湾的聚居特征相当明显,汇集了大同花园、海悦花园、永业公寓、淡水湾花园等一大批知名的中高档楼盘。从居住层次上看,南卢湾可分为二个层次。徐家汇路以南、瞿溪路以北的区域以次新楼盘为主,白领置业较多,改善型居住的特征相当明显;瞿溪路以南以及打浦路沿线则混杂着次新房、大楼房和老公房,居住层次不一。由于有很多老式小区,是非常成熟的居住区,生活氛围特别浓郁。居民则以上海人为主。此外,板块内还有南园公园、丽园公园。公园虽不是那么的大,但是对于附近的居民,尤其对于老年人来说,绝对是茶余饭后、休闲散步的好去处。不可复制的地理优势决定了板块内的生活设施丰富多样,有众多卖场、电器城和大酒店,如国美、永乐、农工商大卖场、好美家、星光器材摄影城等,街边、社区内各种便利店及小超市零星分布,而打浦桥的餐饮一条街,更是丰富了板块内的生活,对于楼盘的带动作用很大。但由于南卢湾板块区域小、主干道多,很多小区都是临主干道而建,特别是有高架,居住环境有所欠缺,其中很有代表的就是大同花园,临鲁班路的几栋楼宇受噪音困扰在卢湾是出了名的。南卢湾的旧城改造始于20世纪90年代,经过20多年的建设,已经完全摆脱了以往给人的棚户区多、旧房连片的印象。南部世博区使得中山南一路、鲁班路一带的居住环境得到了质的提升,并且通过旅游进一步带动了卢湾经济的多元化发展。龙华东路以南的沿江区域,原先是棚户区,现在由绿地集团开发,将融商业、商务、居住于一体,豪宅与甲级写字楼林立,可以这样说,南卢湾滨江沿线是市中心为数不多的几个发展空间极大的区域之一,区域内房价将有很大的上升空间。
②商业交通:南卢湾板块没有真正意义上的购物休闲商圈,唯一的打浦桥商圈目前也是以餐饮为主。区内居民日常生活购物主要依靠打浦路上的农工商和斜土路上的世纪联华两个大卖场,世纪联华购物环境较好,货品种类、层次较为丰富。而农工商大卖场就要差点,主要服务鲁班路、中山南路一带的小区。鲁班路、徐家汇路、中山南一路、瑞金南路是版块内最为重要的四条主干道,构成“井”字布局,板块内主要公交及多数次新楼盘都是围绕这四条干道布局,因此,绝大多数次新楼盘出行非常方便。南卢湾板块与浦东的联系非常紧密,从南浦大桥、卢浦大桥、打浦路隧道、复兴东路隧道可分别达到浦东陆家嘴、大三林、塘桥等区域。区域内轨道交通有4号鲁班路站、9号马当路站和打浦桥站,周边板块还有8号线、10号线等,对本已便捷的区域交通来说,无疑是锦上添花的一笔。几年后,南卢湾将有4、9、10、13号线四条轨道交通呈字形分布,板块内的交通优势是相当明显的。可以这样说,居住于南卢湾,仅靠公交出行就能很方便地一部车直接到达市中心大部分重要的商务商业圈,如徐家汇、淮海路、人民广场、陆家嘴、体育馆、虹桥等。而自驾车也可从徐家汇路、瑞金南路等匝道上高架。
③教育医疗:资源丰富选择性较多。南卢湾板块的教育资源相当的丰富,周围实验小学、蓬莱路二小、复兴路三小、第一中心小学、大同中学、外国语小学卢湾高级中学、海华小学、丽园路第二小学、丽园路第三小学等众多知名中小学增添了该区域的文化色彩。其中,创建于1953年的卢湾高级中学,是上海市实验性示范性高中学校,知名度较高。医疗方面,板块内最具规模的医院是位于瑞金二路上的瑞金医院。除此之外,还有东南医院、瑞金医院分部,距红房子医院、第九人民医院也比较近,居民就医较为便利。

卢湾名片

A————淮海中路商业街:
从西藏路到陕西路2.2公里的淮海中路,位于上海的中心地带,是上海国际时尚商业商务区,东连上海新天地,西接锦江宾馆区,被形象地称为一条“金扁担”挑起两个“钻石筐”。
①历史渊源:1900年法租界越界筑路,初名叫西江路;不久又以法租界公董局总董宝昌之名,改称“宝昌路”,1922年3月9日,以法国将军霞飞命名为霞飞路。1943年改“泰山路”。1945年又以国民党元老林森之名,改为“林森中路”。解放后,1950年5月为纪念淮海战役胜利,而改名为“淮海中路”。
②百年经典:20世纪初道路与建筑的风格,都带着法兰西格调的欧陆风情,20、30年代一批俄侨迁入,彼得堡贵族们在这里开设了崇尚法国文化,精致、高雅的商铺,以致营造了淮海路区域独具魅力的生活样式,吸引文化精英、新思潮者。作为东方巴黎时尚街闻名遐迩。
③新颜焕发:21世纪初,淮海中路改造“旧貌换新颜”,街区经典建筑保护性开发,又崛起一批现代建筑。如今100万平方米的商务面积,引进了大批世界500强等总部型、领袖级企业,造就15幢税收超亿元楼;50万平方米的商业面积,引进知名品牌2000多个,其中世界品牌1600多种,引领上海时尚,每天吸引10万白领及70到120万人次的海内外消费者光顾。
④结构调整:围绕“高雅时尚、芳容繁华”的定位,演绎海派商业文化风情,淮海中路正在打造四个特色路段:陕西路到瑞金南路的路段定位为“百年经典”,电影局花园内的历峰主题楼开设了登喜路、江诗丹顿旗舰店,国泰公寓东段专卖店引进万宝龙、豪雅、万国等品牌;瑞金南路到重庆南路的路段定位为“活力创新”,芭比娃娃全球首家旗舰店旗舰店成为吸引眼球、集聚人气的新亮点;重庆南路到西藏南路的路段定位为“高雅精美”,香港广场、力宝广场汇聚路易威登、卡地亚、杰尼亚、寇驰、蒂芙尼等国际知名品牌的旗舰店;淮海中路东段和新天地链接的路段定位为“时尚互动”。嵩山路口的全球第五家爱马仕品牌旗舰店“爱马仕大厦”项目于2010年正式启动,为世界级商业街的打造再添浓墨重彩的一笔。
B————新天地:
新天地坐落在上海市中心,位于淮海路南侧,东至黄陂南路,西到马当路,北沿太仓路,南接自忠路,占地面积约3万平方米,建筑面积约6万平方米。:①上海历史建筑保护性开发的优秀典范:新天地于2001年正式对外运营,建筑群依照“整旧如旧,保护历史,文化兴市”的思路,再保留砖墙、屋瓦等石库门文化元素的同时,融合西方文化和现代元素,讲上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。新天地分为南里、北里两个地块,南里以现代建筑为主,石库门建筑为辅;北里保留与中共“一大”会址纪念馆相毗邻的石库门建筑,延续历史文脉。2003年,新天地北里荣获了国际房地产界大奖——由UrbanLandInstitue(ULI)颁发的AwardforExcellence大奖,成为首度获此国际殊荣的中国内地项目。
②新天地,闻名中外的旅游休闲时尚地标,“新天地”寓意新的乐土,以“昨天、明天,相会在今天”为设计理念,用现代技术保留了建于20世纪初期的石库门建筑,并改变其原有的居住功能,创新地赋予商业经营的功能,把这片反映上海历史和文化的老房子改造成集具有国际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚休闲文化娱乐中心、集聚了来自世界各地的风情餐厅、咖啡屋、酒吧、精品商店,被公认为中外游客领略上海历史文化和现代生活形态的最佳去处之一。“新年倒计时”等上海知名的商旅文品牌活动每年都在新天地举行。2004年,新天地被列为首批“国家文化产业示范基地”。2008年,新天地获得全市首批“上海名牌区域称号。
C————思南路历史风貌保护区:思南路历史风貌保护区位于卢湾区复兴中路和思南路一带,坐落着法国式、英国式、德国式、西班牙式等风格各异的成片花园洋房别墅,开阔的花园,绿色的草坪,高大的乔木,令人惊羡,是上海独一无二的极其珍贵的历史人文资源,也是凸现海派历史人文特色的标志性地区。思南路历史风貌保护区中的思南公馆占地5公顷,共有51幢历史建筑,是上海极富代表性的成片花园住宅集中区域之一。中国共产党上海办事处——“周公馆“坐落于此,近代历史名人程潜、梅兰芳、柳亚子等先后在此居住,大都市的喧嚣与洋房的静雅仿佛讲述着各自现代与经典的故事经过十年的保护性修缮,思南公馆老建筑焕发出新的生命,这里既有保护完好的成片花园洋房,又有建成开业的酒店式公馆。精品酒店以及包含特色专卖店、各类餐饮店的商业内街,将成为海内外宾客领略海派风情的特色商业、居停、休闲集聚地,成为继新天地之后上海又一时尚新地标。
D————八号桥:
①创意源泉:创意的“8号桥”是上海最早由工业老长房整体改建的创意产业园区,先后获得“全国工业旅游示范点”、“上海市企业信息化示范园区”、“上海对外文化交流基地”、“上海优秀创意产业集聚区”、“上海名牌区域“等荣誉称号、2010年1月16日,胡锦涛总书记在上海考察期间专程到”8号桥“视察,给予了高度评价,并对上海发展创意产业做出了重要指示。“8号桥”位于卢湾区建国中路8-10号,占地面积9700平方米,建筑面积20400平方米,原为上海汽车制动器公司老厂房,经过改造,保留了工业文明时代的蚕桑韵味,注入了人性化设计理念、时尚文化元素和创新创意氛围。目前,园区以设计创意、文化创意和网络信息创意为主要功能,吸引了SOM建筑设计、思邦设计、唯晶科技等知名创意企业70余家,国内外优秀创意专业人才1000余名。园区中超过50%的入驻企业为外资企业。卢湾区正在充分借鉴运用“8号桥”的改造模式发展创意产业集聚区,在中南部地区利用两处老厂房开发“8号桥”二期、三期,充分放大“8号桥”的品牌优势。
②由来之因:“8号桥”之所以命名为“桥”是有特别的意义的:功能上,每一座办公楼都有天桥相连;内涵上,它是连接国内外各创意咨询专业服务团队的沟通之桥。“8号桥”成为城市历史与未来承接的良好典范,集中体现了建筑价值、历史价值、艺术价值和经济价值,并运用新的设计和模式改造,为历史的留存注入时尚、创意的元素,使保留的旧厂房成为现代城市景观的新景象,也促进了创意产业产业链的形成。
D————田子坊:
①基本概要:“田子坊”创意产业集聚区位于卢湾区中部,南起泰康路、北至建国中路、东临思南路、西至瑞金二路,占地7.2公顷,其核心区“三巷一街”约为2公顷。1988年起,通过租苹、转让、置换等方式,逐步把旧厂房、旧民宅改建成画家工作室、设计室、摄影室、陶艺馆、时装展示厅等,吸引了来自国内外的一大批从事创意设计的艺术家、画家和设计室加盟,逐渐形成了以室内设计、视觉设计、工艺美术为主的创意特色。“田子坊”知名度和影响力不断提升,先后获得了上海首批创意产业集聚区(2005年)、中国最佳创意产业(2006年)、“上海十大时尚地标(2006年)、上海优秀产业园(2006、2007、2008年)、卢湾最具影响力品牌(2007年)、上海市文化产业园区(2009年)、国家AAA级旅游景区(2010年)等荣誉和称号。
②嬗变荟萃:“田子坊”是上海历史街区中最具里坊风貌特色的社区之一,街区形态基本形成于20世纪30年代,由法租界行政区、石库门里弄区、里弄工厂区组合而成,其街区形态反映了从近代江南农村到华洋混住社区及里弄工厂社区的发展脉络。“田子坊”街区空间格局的历史衍进,反映出上海海派文化的积淀过程,是海派文化兼容并蓄特质的意向表达。街区内的建筑样式丰富多样,集中了上海从乡村到租界到现代城市发展的各个时期、各种类型的历史建筑,有传统民居、新式里弄、旧式里弄等等,其风格上又受到了西方古典主义、现代主义、折衷主义等多种风格的影响,因此具有极高的历史文化、建筑文化遗产价值。特别是“田子坊”依然保存着率真的里弄生活,被誉为上海历史风貌和石库门里弄生活的“活化石”和展现上海海派文化、传承历史文脉的“文化湿地”。为推动“田子坊”科学发展、和谐发展,卢湾区提出了探索文化创意产业、历史文脉传承、旧区软改造三者融合发展的工作思路,努力把“田子坊”打造成为创意产业集聚地、里坊风貌居住地、海派文化展示地和世博主题演绎地。目前,“田子坊”已有各类特色商户300余家,营业面积3万多平方米,还拥有一大批知名的摄影家、画家等艺术人士的工作室,如陈逸飞工作室、尔冬强艺术中心、陈海汶摄影工作室、李守白剪纸海琉璃博物馆(筹)、郑祎乐天陶社等。园区营造的具有石库门风情的艺术街氛围,还吸引了法国设计家卡洛琳、丹麦设计家沈翠娜等一批国外创意设计的创业者。
E————南部滨江地区:南部滨江地区是中国2010年上海世博会企业馆所在地,卢浦大桥横跨黄浦江,沿江有面积达8万平方米的开放式公共绿地,是上海黄浦江滨江地区景观新亮点和黄浦江现代服务业集聚带的重要组成部分,形成了黄浦江畔一道独特的风景线。南部滨江地区正在积极抢抓世博机遇,按照智能化、生态化、低碳化要求,高起点规划、高质量建设,努力打造以现代服务业为重点的滨江生态商务区。以鲁班路为界,东片地区曾经是江南造船厂所在地,江南造船厂的前身是江南制造总局,是中国近现代民族工业的发源地,为这一地区的建设开发增添了独特的人文内涵,目前是世博园区D片区,世博会企业馆、主题馆副馆座落于此,园区周边正在建设集高等级商业商务、高星级酒店、高品质住宅于一体的新世界花园等项目。西片地区曾经是居住条件简陋的旧式房屋,如今借助世博会重要契机,正在建设海珀日珲广场等高档商业商住项目。随着形态和功能开发的不断深化,南部滨江地区将成为推动城区发展的新增长极。
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