未来发展形势
未来，整个栖霞地区将形成以栖霞大道为主轴，以新港、大学城、龙潭港为三大动力源，南北呼应，两翼齐飞，东西联动，整体推进的发展态势。2002年，栖霞区国内生产总值20.98亿元、财政收入6.08亿元。为实现到2005年人均国内生产总值达4000美元，到2007年，国内生产总值和财政收入实现翻一番的目标。
自然地理
栖霞区地质构造属宁镇褶皱带。地势起伏大，地貌类型多，低山、丘陵、岗地、平原、洲地交错分布。土壤类型，大致可分低山丘陵区、岗地区和平原（含洲地）区三类。栖霞区地形大势南高北低。南部丘陵、岗地连绵起伏，海拔多在50～300米之间。北部沿江平原及江中洲地，地势低平，海拔在10米以下，汛期常受洪水威胁，是南京市重点防洪区之一。
伟人赞誉
孙中山先生曾赞誉南京"有高山、深水、平原天工三种"，并预言"其未来之发展不可限量"。随着南京市"东进南延"城市发展战略和沿江开发战略的推进，长江二桥开通，龙潭深水港等一批国家重点工程的相继开工，以及地区经济社会的不断发展，栖霞区业已成为南京这个长江中下游中心城市的一方投资热土和治业胜地。
自然资源
栖霞山蕴藏丰富的铅、锌、银、石灰石等矿藏资源，铅、锌、银等矿已开采多年。
历史沿革
1995年，将栖霞区玄武湖镇、孝陵卫镇（苜蓿园、后庄两个村除外），迈皋桥镇的小营、红山、藤子3个行政村，伊刘苗圃、红山公园及属中山陵园管理局行政管理的范围，划归玄武区管辖；将栖霞区孝陵卫镇的苜蓿园、后庄2个行政村，划归白下区管辖；将栖霞区的小市镇、迈皋桥镇的五塘村归下关区管辖。2000年，栖霞区辖4个街道、3个镇、1个乡。总人口395388人，各乡镇人口：尧化街道59027、马群街道21318、迈皋桥街道63011、燕子矶街道80874、龙潭镇27602、栖霞镇79944、靖安镇29772、八卦洲乡29353、南京经济技术开发区虚拟街道4487。现在有蒙古族、回族、藏族、维吾尔族、苗族、彝族、壮族、布依族、朝鲜族、满族、侗族、瑶族、白族、土家族、哈尼族、傣族、黎族、畲族、哈萨克族、俄罗斯族、鄂伦春族、高山族、水族、纳西族、土族、撒拉族、仡佬族、锡伯族、阿昌族、羌族、塔吉克族、京族等民族分布。（2000年人口普查）（根据第五次人口普查数据；单位：人），2002年底辖4个街道、4个镇：迈皋桥街道、燕子矶街道、尧化门街道、马街街道、龙潭镇、栖霞镇、靖安镇、八卦洲镇。
2003年行政区划一览：辖尧化、迈皋桥、燕子矶、栖霞、马群5个街道，靖安、龙潭、八卦洲3个镇。（根据江苏省2003年底村及村以上行政区划代码整理），尧化街道：辖社区居委会（尧化、尧石二村、尧安新村、尧建新村、计算新村、尧辰、尧新、尧化新村、仙林新村）；村委会（尧胜、王子楼、吴边、仙林第二行政村、仙林第三行政村）。马群街道：辖社区居委会（马群、青马、果场）；村委会（大庄、狮子坝、黄庄、马群、石坝、百水桥、花岗）。迈皋桥街道：辖社区居委会（长营村、南塑、合班村、金宁新村、十字街、东井村、晓庄、华电新村、迈皋桥街、和燕小区、万寿村、兴卫村）；村委会（迈皋桥、兴卫、万寿、奋斗）。燕子矶街道：辖社区居委会（太平村、晓庄、幕府山庄、吉祥庵、钟化村、南化新村、电瓷新村、石化村、化纤新村、燕子矶、燕华）；村委会（燕子矶、下庙、柳塘）。栖霞街道：辖社区居委会（石埠桥、银矿地质、栖霞街、滨江、南炼新村、南水新村、栖化新村、甘家巷、东阳街、西岗、江南水泥厂）；村委会（衡阳、十月、石埠桥、栖霞、林山、钱家渡、新合、东湖、漳桥、四段圩、红梅、西花、上前、西湖、朝阳、摄山、东阳）。靖安镇：辖社区居委会（长江、营防）；村委会（营防、大棚、南中、飞花、上坝、长江、马渡、太平、靖安、联盟、孙庄、滨江、陈店）。龙潭镇：辖社区居委会（花园、中国水泥厂、锥子山、河北、进士坊）；村委会（兴隆、宣闸、花园、上首、龙潭、三官、临江）。八卦洲镇：辖村委会（上坝、大同、永宁、五四、中桥、外沙、光明、下坝、东江、新闸、长江、七里）。此外：南京经济技术开发区、龙潭监狱、栖霞区技术经济开发区、南京龙潭物流园、南京市靖安三江口工业园区、南京迈皋桥创业园、南京市马群科技园。现在有蒙古族、回族、藏族、维吾尔族、苗族、彝族、壮族、布依族、朝鲜族、满族、侗族、瑶族、白族、土家族、哈尼族、傣族、黎族、畲族、哈萨克族、俄罗斯族、鄂伦春族、高山族、水族、纳西族、土族、撒拉族、仡佬族、锡伯族、阿昌族、羌族、塔吉克族、京族等民族分布。（2000年人口普查）
2004年底行政区划一览：辖尧化、迈皋桥、燕子矶、龙潭、栖霞、马群6个街道，靖安、八卦洲2个镇。靖安镇面积46.47平方千米，人口30464人。八卦洲镇面积56.00平方千米，人口27775人。**此处乡镇面积人口根据江苏省统计年鉴电子版，2004年统计数据。街道数据缺。**
地理形势
栖霞区地形大势为南高北低。境内无海拔300米以上低山(紫金山海拔448.9米，原为区境内唯一低山，1999年划入玄武区境)，南部有南象山、北象山、栖霞山等丘陵，与岗地呈连片分布。北部为沿江平原及江中洲地，地势低平。内丘陵分布较广，以山体单薄，山势和缓低矮为特征。以长江南岸幕府山、栖霞山、龙潭东西向一线，海拔50～300米，即宁镇山脉西段北支。其中有幕府山、直渎山、南象山、北象山、栖霞山、灵山、青龙山等几十座。
